Пятница - отличный день для размышлений о сложностях субаренды. Часто можно услышать мнения: «Не удалось сдать объект за месяц - значит, пора возвращать собственнику и фиксировать убытки».
Такое поведение напоминает ситуацию с приготовлением пищи. Представьте себе хозяйку, которая увидела в интернете привлекательный рецепт пельменей — они выглядят аппетитно и заманчиво. Она решает попробовать их сделать, тем более, что ее морозилка полна заготовок.
Не торопитесь с выводами
Что она делает, чтобы приготовить пельмени?
- Берет кастрюлю и наполняет её водой.
- Ставит на огонь и ждет, пока вода закипит.
- Однако, когда закипела вода, пельмени не варятся.
- На этом этапе она выливает воду и говорит: «Глупый рецепт!»
- Не догадываясь о том, что для успешного приготовления ей следовало просто добавить пельмени в кипящую воду.
Это абсурдно, но в субаренде ситуация зачастую происходит совсем так же. Чтобы действительно «сварить» объект в доходную аренду, может пройти времени больше, чем вы планируете. Период заселения - это не мгновенный процесс. Чтобы объект начал приносить прибыль, может понадобиться от трех до пяти месяцев.
Выводы и действия
Поэтому, если вы решили взять объект в аренду, но не учли нормальный срок заселения, не паникуйте, если после месяца ничего не произошло. Отказ от объекта на столь раннем этапе можно сравнить с тем, как выбросить воду, так и не положив туда пельмени.
Объект может быть совершенно нормальным, просто он еще не достиг стадии, когда начинает приносить доход.
Для тех, кто хочет узнать, как быстро и без лишних трудностей заселять объекты, будет организован практикум по субаренде 16, 17 и 18 января. Какое решение выберете вы?
— готовить пельмени на практикуме
— разлить воду
